随着科技化的飞速发展，物业(property)管理公司也需要与时俱进。连云港物业公司物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。使用(use)一些高科技工具，不仅可以提高工作效率(efficiency)，还可以更好的监控大楼、小区安全，使业主（owner ）更放心的把财产（Property）、人身安全交给物业公司。这就需要物业公司提高员工素质（涵养），做好培训（作用:知识传递、技能传递、标准传递)工作，使每位物业人员都能独挡一面，成为高素质人才。
 
早期的物业(property)管理(property management)(guǎn lǐ)很简单，仅仅为户主守楼、护院、收发信件、代收水电费等等。连云港物业公司哪家好根据使用功能的不同，物业可分为以下五类：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。江苏物业公司在物业管理 [1] 中的义务主要有：①履行物业管理合同，依法经营；②接受业主委员会和全体业主的监督；③重大的管理措施应当提交业主委员会审议，并经业主委员会认可；④接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导。而现在，大量新材料、新技术（Technology）在建筑工程(Engineering)中运用，大量高科技（科学技术）、智能化的设施、设备(shèbèi)进入居民住宅(residence)，进入楼堂馆所，从而使得物业管理的范围已扩大到小区安防、清洁( clean)、绿化、工程维护（Maintain）、财务统计、社区文化等多个方面，内容涵盖智能化监控、计算机管理、消防（xiāo fáng）巡检、交通指挥、管网维护修理维护、设备的保养与使用(use)及更新等等。没有高素质的专业人才，很难实现现代（Modern）化的物业管理。